古树咖啡，这是武林壹号小区对面的商业街上的店面。

虽然处于闹市区，但是咖啡店进身长，基本达到了‘曲径通幽处禅房花木深’的效果。

所以店里环境还是异常安静的。

“服务员，咖啡钱都算在这里面。”

两个人随意点了两杯饮品后，王先杰就争先从皮包里拿出了五百块给服务员，多退少补。

“这个，我来付吧。”李海虽然是个没文化的人，但至少客套还是要讲的，他摸了摸自己的包，那装45万的大皮包好像在车里，“我这皮包没带...尴尬...”

“李先生，您真是客气了，这点小事情我处理就好，您出门还带什么包啊？走到哪里不都是有人打点着的么？”王先杰一脸笑意，言语中自然有些奉承的意思。

“哈哈，那你就破费了。”李海也没再客气了，毕竟只是最多百来块的咖啡钱，没什么争不争的。

看见王先杰坐在了对面的沙发上，李海又开口道：“王先生，你先说说我这小区的基本情况吧，毕竟小区可是你的房地产公司修的，你最了解情况。”

王先杰看了一眼李海，微笑道：“李先生，这小区是我的房地产公司修的没错，但也不算是我一个人能吃下的，毕竟是5000多套房子的大工程，我一个老板可吃不下来。”

“不过这些都是题外话了。”王先杰看到服务员端上来了两杯咖啡，停顿了一下，待到服务员下去后，又开口道：

“武林壹号小区的总户数是5050套，属于超大型小区，地下停车位1万1千个，总建筑面积400万平方米，绿化率百分之31左右，合作的物业公司是杭州滨江物业管理有限公司，物业费是7.36元/㎡/每月！”

李海听着听着，都是些百度复制粘贴的资料一般，也很烦，道：“王先生，我看见小区一楼那些商铺挺多了，不知道值钱吗？我记得商铺应该比套房值钱吧？”

“李先生，武林壹号小区，并不是开放式小区，所以它的特点在于安静，是全封闭管理的，所以那些商铺价值不高，这种环境优雅的小区，值钱的地方自然是套房。”

李海听着王先杰的介绍，算是明白了，这市区里的房子，不比小镇的街道上的房子，小镇街道上那些店面是最值钱的，而套房也就几千一平米。

不过，就算这样，五千套房子，还是能值几百亿的。

“王先生，我还是那句话，卖出去的几十套房子，你帮我把它们都收购回来，什么东西都要一个整数不是？我想要一个小区都在我手里，这才圆满。”李海笑了笑道，“你那里帮忙给这些房主谈妥了，多少钱，我这里来付钱就可以了。”

李海现在，虽然除了那几百亿的房子，就只剩下45万现金了，但是李海可以让废纸升级成钞票啊。

几十套房子，也就几个亿的事情。

几个亿，也就几吨废纸的事情。

对于李海来说，没什么大不了的事情。

升级不就需要积分吗？积分来源，只要收废品就成了。

所以才敢说这个大话！